Leichlingen · WOHNEN

Stadtvillen
im Grünen.

Zwei Häuser. 20 Zuhause.
Raum für ein gutes Leben.

Das Projekt entdecken ↓

Kirchstraße 58–60
42799 Leichlingen

Mietwohnungen

40–127 m²

Wohnflächen, ca.

2–4

Zimmer pro Wohnung

2025

Fertigstellung im April

01 / DAS PROJEKT

Zwischen Stadt
und Natur.

Ein Zuhause mit Freiraum – und den Metropolen in Reichweite.

An der Kirchstraße in Leichlingen verbinden zwei moderne Stadtvillen naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Köln und Düsseldorf.

20 Mietwohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse für unterschiedliche Lebensentwürfe. Balkone, Terrassen und großzügige Dachterrassen machen den Außenraum zum Teil des Zuhauses.

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WOHNQUALITÄT IM DETAIL

Für den Alltag.
Und alles darüber hinaus.

Ein Stück draußen.

Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse. Drei Staffelgeschosswohnungen bieten weitläufige Dachterrassen.

Komfort auf jeder Ebene.

Ein eigener Aufzug in jedem Haus verbindet die Geschosse. Alle Ebenen sind barrierefrei erreichbar.

Mobilität mitgedacht.

14 Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität. Ergänzt durch Außenstellplätze.

02 / EINBLICKE

03 / PROJEKTDATEN

Alles auf
einen Blick.

Bauherr

ERMESA Grundinvest GmbH

Architekt

Dipl.-Ing. Michael Hammesfahr

Ausführung

Ermesa Planungsgesellschaft mbH

Standort

Kirchstraße 58–60
42799 Leichlingen

Fertigstellung

April 2025

Die ausführliche Projektbeschreibung

Moderne Stadtvillen in Leichlingen

An der Kirchstraße 58–60 in 42799 Leichlingen sind zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 20 hochwertigen Mietwohnungen entstanden.

Leichlingen liegt in attraktiver Lage zwischen Köln und Düsseldorf und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Umgebung, zahlreiche Grünflächen sowie die gute Anbindung an die umliegenden Metropolen machen den Standort besonders interessant für Berufspendler und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lebensqualität legen.

Wohnungsaufteilung

Die 20 Wohneinheiten verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 127 m².

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft.

Drei exklusive Staffelgeschosswohnungen bieten weitläufige Dachterrassen mit besonderer Aufenthaltsqualität..

Erschließung und Barrierefreiheit

Beide Gebäude verfügen jeweils über ein eigenes, repräsentativ gestaltetes Treppenhaus mit einem Aufzug.

Alle Ebenen sind barrierefrei erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Wohnungen.

Das durchdachte Erschließungskonzept erfüllt moderne Anforderungen an Komfort und Zugänglichkeit.

Parkmöglichkeiten

Zur Wohnanlage gehören 14 Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität.

Ergänzend stehen Außenstellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation.

Stadtvillen im Grünen.

Zwischen Stadt und Natur.

Für den Alltag. Und alles darüber hinaus.