Mehrfamilienhäuser in Dortmund-Brackel

Auf dem Grundstück Tymannstraße 10 / 10a / 10b sowie Hofgerichtsweg 23b in Dortmund-Brackel wurde ein modernes Wohnensemble mit drei Mehrfamilienhäusern errichtet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.253 qm.

Die Gebäude stehen auf einem gemeinsamen Untergeschoss, das sich über die gesamte Grundstücksfläche erstreckt. Dieses beherbergt eine Tiefgarage sowie Mieterkeller. Jedes Haus besitzt einen eigenen Eingang, während die technische Versorgung zentral organisiert ist. Alle drei Gebäude umfassen vier Vollgeschosse.

Wohnungsaufteilung

• Haus 1 (Tymannstraße 10 / 10a): 14 Wohnungen, zwei separate Treppenhäuser mit jeweils eigenem Aufzug.
• Haus 2 (Tymannstraße 10b): 11 Wohnungen, ein Treppenhaus mit Aufzug.
• Haus 3 (Hofgerichtsweg 23b): 14 Wohnungen, ein Treppenhaus mit Aufzug.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Alle 11 Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleiner Gartenfläche. In den oberen Stockwerken besitzen alle 28 Wohnungen einen Balkon.

Erschließung und Barrierefreiheit

• Die nördlichen Gebäude (Tymannstraße 10 / 10a / 10b) sind über die Tymannstraße zugänglich.
• Das südliche Gebäude (Hofgerichtsweg 23b) wird über den Hofgerichtsweg erschlossen.
• Alle Aufzüge sind barrierefrei aus den Eingangsbereichen erreichbar, ebenso sämtliche Wohnungen.

Parkmöglichkeiten

Die Tiefgarage bietet insgesamt 39 PKW-Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze. Zudem gibt es 54 Fahrradstellplätze (18 pro Haus). Die Tiefgarage ist über eine Rampe am Hofgerichtsweg sowie fußläufig über die Treppenhäuser erreichbar.

Die Belüftung der Tiefgarage erfolgt über Querlüftung mittels der Zufahrt sowie mehreren Deckenöffnungen.